1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
26.5万円/㎡
前年比--
江別市
19.8万円/㎡
前年比--
サーム高砂参番館
北海道江別市上江別西町
/ 高砂駅 徒歩15分
1993年築 / 5階建 / 93戸 / RC造
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価格偏差値
52.2
割安
推定相場価格より4.1%割安
相場
1,616万円
17.4万円/㎡
733
1,322
1,910
2,499
AI査定結果
推定相場価格
1,616万円
17.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,322万円〜1,910万円
14.2万円/㎡〜20.6万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年8月8日
サーム高砂参番館
1,550万円（16.7万円/㎡）/ 5階 / 92.84㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は17.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | 1,550万円 | 16.7万円 | 5階 | 92.84㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/10 | 1,250万円 | 13.1万円 | 5階 | 95.64㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/30 | 1,690万円 | 21.3万円 | 1階 | 79.44㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は14.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | サーム高砂参番館 江別市上江別西町 | 高砂駅15分 | 1,550万円 | 16.7万円 | 92.84㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 93戸 | RC |
| 2024/05/19 | サーム森林公園弐番館 江別市文京台 | 森林公園駅9分 | 1,200万円 | 12.8万円 | 93.8㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1994年 | 80戸 | RC |
| 2024/05/12 | グレートヒル野幌駅前 江別市野幌東町 | 野幌駅2分 | 1,190万円 | 16.5万円 | 72.21㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/22 | ロピア高砂駅前 江別市上江別 | 高砂駅4分 | 1,499万円 | 16.6万円 | 90.18㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/06 | ル・ゴシュラン江別 江別市五条五丁目 | 江別駅5分 | 1,280万円 | 15.3万円 | 83.61㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 53戸 | RC |
| 2024/03/15 | サーム高砂壱番館 江別市上江別 | 高砂駅5分 | 1,080万円 | 13.6万円 | 79.44㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 133戸 | RC |
| 2024/06/10 | サーム野幌壱番館 江別市東野幌本町 | 野幌駅10分 | 1,299万円 | 13.6万円 | 95.69㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 85戸 | RC |
| 2024/02/15 | サーム江別駅前 江別市上江別東町 | 江別駅4分 | 1,230万円 | 14.3万円 | 85.93㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 80戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道でデータなし、江別市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.7万円）は江別市の平均と比較して15.7%割安です。